To BOIS COLOMBES
For sale Maison 5 rooms 80 m²

598 000 € ^*

MAISON 5 PIÈCES AU CALME
Venez découvrir cette charmante maison de 1930 de 5 pièces au calme sur 3 niveaux de 27 m² dont un en souplex . Elle se divise, au rez-de-chaussée en un séjour et une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. Le souplex, aménagé et isolé offre une pièce bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC intégré. Gagnez en espace et confort avec son espace extérieur arboré d'environ 60 m² avec pavés parisien.
La maison est équipée de climatiseurs réversibles qui permettent de chauffer en hiver et de rafraîchir en été, grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Elle est en excellent état général (aucun travaux à prévoir). Coté transports, vous serez à 5 minutes des écoles (maternelles et primaires Jules Ferry), à 10 minutes de la Gare de Bois-Colombes (ligne J : en 8 minutes à Saint-Lazare) et à 15 minutes de la ligne 13. Un arrêt de bus (ligne 178) se trouve à cinq minutes, offrant un accès facile à La Défense.
Nichée dans un quartier calme, Le cinéma Grand Ecran vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des boucheries. 2 marchés animent le quartier en semaine et le week-end.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1916 euros.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Jonathan HUBERT au 06.60.13.93.02 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.